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• その１　定期借地権を利用してアパートだけ売却する方法【途中から定借】

アパート経営の現状

• 例）土地150坪、築25年アパート1DK 8戸
• （家賃3.5万円/戸　2戸空室）
• 年間家賃収入　252万円

途中から定借

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• 建物を 900万円 で売却
• 土地【定期借地】保証金 300万円 / 年間地代 42万円

築年数の経過したアパートを途中から定期借地にして建物のみを売却する事により煩わしいアパート経営から解放され、尚且つ安定した地代収入を得ることが出来ます。是非ご相談ください。

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• その２　定期借地権を利用した空き家対策

定期借地権を利用する事によって、これまでの空き家対策の方法に幅を持たせることができます。

土地を売却したくないという理由で空き家のまま放置しているオーナー様にはとても有効な方法です。

ご相談・査定に関しての手数料はいただきませんので安心してご相談ください。